原标题：文明实践在日照 “四一致”“五有”“六有必要”，岚山区规范物业办理，打造夸姣家乡

  现在，岚山头大街共有住宅小区27个，其间老旧小区3个、商业小区10个、村居安顿小区14个。一年多前，这些小区根本处于村居安顿小区、老旧小区无物业，商业小区物业形同虚设的情况。无物业、物业不作为，给很多居民生活带来不方便的一起，也给大街城市办理工作带来不小的压力。住宅小区成为城市办理中“难啃的骨头”。

  自上一年以来，为了啃下这块“硬骨头”，岚山头大街把小区办理作为城市办理中的重头戏，不断学习、探究、立异，硬化、美化、亮化、美化等一系列整改办法连续上阵，各个小区的情况得到显着改进。

  整治在一时，长效靠办理。抓小区办理首战之地要抓好物业办理。对此，岚山头大街拟定了《岚山头大街物业办理“四一致”“五有”“六有必要”规范》，出台了《岚山头大街住宅小区物业星级办理办法》，全面推行“四位一体”的办理服务形式，规范“四一致”、“五有”、“六有必要”的服务规范，执行奖惩办法，全面提高物业办理水平，逐渐形成物业办理长效机制。

  在村居安顿小区，由村居党组织牵头担任，村居物业办、物业公司、党员及居民（楼长）代表加强合作；在商业住宅小区，由社区党组织牵头担任，属地村居、物业公司、党员及楼长加强合作。

  一切物业办理部队有必要依照有专门场所、有专业部队、有专业东西、有完善机制、有配套经费的“五有”规范进行打造，到达一致服装、一致标识、一致规范、一致流程的“四一致”服务规范，做到小区内美化带有必要完好无损失、道板有必要平坦无破损、内外墙有必要粉刷无脏污、停车位有必要规范施划、有必要建立电动车棚、有必要打造小区文明的“六有必要”要求；大街对物业进行星级考评，依据考评成果，每年拿出80余万元专项资金进行奖补。

  环翠小区是环海路居安顿小区，在引入物业公司前，入住小区的搬家居民因为长期受住居平瓦房的生活习惯，加之村居疏于办理，小区中随意乱倒垃圾、乱堆乱放、乱扯乱挂、小菜园等现象时有发生，严重影响了小区的环境相貌，居民反响强烈。

  自上一年来，岚山头大街、村居会集人力、物力，对小区进行了完全整治，高规范打造了文体广场，增加了文明景观，小区相貌面目一新。为坚持整治作用，环翠小区选聘了物业公司入驻，专门装备了11名工作人员全天候巡查、整治，大众满意度不断提高。

  “现在小区里的环境那么好，便是想乱放点东西，都不好意思了，”小区居民徐大妈说，“环境好了，办理跟上了，传闻小区的房价也涨了呢。”

  “家居环翠美好地 舒适适意又安全……”，这首由物业工作人员依据小区实践原创的歌曲《美好环翠》唱出了环翠小区居民的心声。

  现在，岚山头大街辖区内27个住宅小区悉数依照“四一致”“五有”“六有必要”的规范和要求选聘或组建了专门的物业办理部队。此外，一切小区都成立了业主委员会，选聘了楼长，建立起物业办理主体联络准则，形成了“网格长+片长+楼长+居民”办理体系，小区办理逐渐走向专业化和规范化。