环京网红“北三县”指：河北省廊坊市所辖的三河市、大厂回族自治县和香河县。它们从属廊坊，但被北京和天津围住，成为河北乃至全国闻名的的

  重新我国建立以来，三河、大厂、香河阅历了屡次行政区划等方面的改动，但每一次，他们都被放在一同，从未别离。

  本文以北三县地缘改变、房地产商场走势为主线剖析、记载现在“新北京之翼”的过往和开展走势，全文约12000字，归于超长内容，主张注重或转发保存后观看。

  清朝时期，北京也被作为京师地点，北三县彻底从属京师，归顺天府统辖，是必定的“京城”内地。

  其时的北三县并没有“北三县”这个归纳称谓，那时现已叫：三河、大厂、香河，这儿的县、镇、村底子建于明朝时期，到清代，比较其他各域也算商贾聚集、繁荣昌盛的一块当地。

  由于三河和香河之间隔着“大厂”这个回族自治县，由于风俗习惯、政商规矩不平等的影响，这三个当地互通较少，因而经济结构也各不相同。

  1949年新我国正式建立后至1951年间，首都北京被河北省通县专区整个彻底围住，现在的昌平、怀柔、密云、房山、大兴等部分区域皆从属通县专区！

  其时的北京以为圆中心点，逐步向外发散建造，谁也不会想到，几十年后，原本的“小手枪之地”（其时的北京地图酷似手枪）能开展到现在的世界级经济、政治、文明归纳体。而地域版块上的扩张，多是割让其时的通县专区。

  我个人将之称为“划地改政”。1958年-1960年，其时现已被部分割让给北京的通县专区悉数划归北京，北三县因地缘要素和经济、工业开展落后，被划归天津区域，天津则由直辖市改为河北省地级市。

  北三县像浮萍，也有人说不知道到底是谁的孩子，随风漂荡，谁也不乐意接收，不乐意争夺。但这样环境中长大的北三县，或许才更刚强，更有潜力，也会有更宽广的开展六合！

  北三县仍是原本的北三县，天津也仍是原本的那个天津，可是北京变了，河北也变了，原本与河北严密相连的北三县硬生生被北京和天津紧紧围住！

  也至此，我国最有名的“飞地”构成！夹在北京和天津中心，却从归于河北，其间的故事，也只要其时的执政者可以解说了吧。

  谈到“北三县并入北京”，不少北三县当地土著直言：从风闻北三县或许被划入北京到现在，他们现已阅历过三辈人了！

  自从1967年北三县被划归廊坊成为飞地后，北三县入京风闻就不绝于耳：几十年间，有政府、方针上实在的动作，但更多的，则来自于所谓“姥姥不疼，舅舅不爱”的北三县公民的一厢情愿。

  的确，三河、大厂、香河都归于跟北京相偎依的几个当地，比较于平谷、密云、怀柔等许多被划入北京的区域，北三县的地缘优势无疑是绝佳的！北三县公民热切的归京志愿除了脱节贫穷，也由于飞地要素让人思绪万千。

  北三县并不是一个具有天然资源的当地，从三河、大厂到香河，除了香河家具城还算家喻户晓外，大厂也就回族得小吃让人有过回忆，而三河从1958年并入蓟县、1962年复置三河县，到1993年撤县设市，首要也都仅仅在依靠农业。并没有比许多远离京都的县市要许多少。

  到现在，北三能被如此注重，经济等开展能被河北政府如此注重，咱们应该都知道了，便是由于房地产。假如说2008年前后三到五年是通州的商场，那之后的房地产舞台一定是归于北三县的！而三河最受注目的燕郊和大厂、香河，他们的一举一动纷繁触动着太多太多北京刚需族、出资客的心脏。

  据悉，从2008年之后到2017年限购的那段时刻，北三县的房地产经济（政府卖地收入）占有了整个北三县全体政府收入的50%以上！包含具有“京畿明珠”之称和家具城工业的香河。

  咱们以2008年为分界线，这一年有奥运会，有金融危机，也有震惊中外的总理提出的“四万亿救市”方案！当然，也有其时文明北京城的通州“零首付”购房标语。

  那个时分的通州区域住所5000-7000元/㎡左右，在没有八通线之前，通州尽管早就归于北京麾下，但关于那时人们的认知来说，通州是不堪入目的，是寒酸、是落后、是悠远...

  那会儿许多人应该能明晰记住其时太多售楼处门口摇单子的、拉人买房的，但都不乐意买，哪怕是逐步演化出了“零首付”买房的方针和方法...

  2008年通州房地产商场水火之中的时分，北三县天然不会入得任何人的眼！燕郊归于三河的一个镇，大厂归于回族自治县，香河其时到处是老破小，但也逐步伴跟着通州的热烈，房地产商场开端萌发，逐步接受那些在通州都买不起的人和本地改进型原住民。那个时分的北三县，燕郊均价三四千，香河两三千，大厂底子没有什么楼盘开发。

  2010年，“京十二条”北京限购令发布，北京（除通州）购房，外地人必需求接连交纳五年社保或交税，才干在北京购买一套住所，至此开端，通州和燕郊一夜被炒火！成为其时炒房客、刚需族的香饽饽，房价更是一飞冲天，单价直接上万！

  随之而来的便是各个开发商纷繁进驻燕郊，原本仅仅本地几个地头蛇开发商“福成”等的全国，短短数月多个项目售楼处纷繁拔地而起，施工声不绝于耳，随之而来的便是这个原本褴褛的小镇开端高楼树立，人声鼎沸，继而变得拥挤不堪。

  由于没有政府的大规划，没有市政建造，并且其时出人意料的开展也让这个小镇遽然变成香饽饽，穷极了的燕郊政府看到能许多收钱的事儿天然也是鼓舞的、玩命的干了。这也是现在的燕郊许多路途规划不合理，一到雨天部分区域就会变成“水城”的原因！

  至此，伴跟着燕郊交房楼盘越来越多，“睡城”的名号也逐步从通州那里嫁接到了燕郊的头上。而大厂和香河，仍是名不见经传的两个当地，无人注重，无人厚爱。

  不过不到一年，燕郊很快人满为患，房价更是居高不下，有些项目更是一房难求！囤房客、炒房团不时爆出买下一层、一栋的新闻！就比如限购前夕的通州。

  一起，也由于这样，燕郊周边村镇也逐步被开发，大厂、香河也开端连续有多个开发商、多个楼盘出场！

  华夏、荣盛、路劲、富力、绿洲、万科等大牌开发商也纷繁在北三县的大厂、香河开端拿地。不过由于其时的北三县开展过于落后，地头蛇早已深扎本地商场，像燕郊的福成，香河的三强（福成和三强的前史今后会详细解读），都归于必定的具有独占位置的本地开发商，包含水电、燃气等都由它们管控。

  所以导致其时北三县许多房子质量良莠不齐，物业不作为等，但依然抵御不了北京限购后涌出来的许多外溢商场需求！对阅历过北京房价而没买到的人来说，燕郊、大厂、香河这些当地的价格几乎如葱！

  然后应该是在2012-2013年左右的时分，燕郊和香河（大厂作为回族自治县，好像跟他们俩方枘圆凿）开端连续08年之后通州的光辉鼎盛期！那会儿的燕郊价格直逼破万大关，而香河也有窜出6000-7000的姿势！要知道，两年前，燕郊才四五千，而香河也才三千多！！！

  路途两头尽是售楼处，到处是卖房的、发传单的...那会儿的燕郊一眼望去是大片的工地，和许多的出售中的期房，香河则是许多的待拆迁和正在拆迁的基地。本地三强开发商的各个楼盘也卖的如火如荼！

  据在采访调研中的某香河出售直言：那会儿他在香河卖房子，尤其是2013年，是个人都能卖出去许多房子！客户底子不挑，也来不及挑，由于商场太火了！他们到每月发工资、发提成的时分都要哪个双肩背包或许提个画册袋子之类的装钱！（他们那会儿只发现金，为了鼓励出售）每个月最底层的出售人员都能赚到个十来万，乃至更多！

  为什么？买涨不买跌，那会儿一向在涨，也由于炒房客的进场和开发商、楼盘署理的进场，让那个名不见经传的小县城开端宣告第一道耀眼的光辉！也逐步被许多出资人、刚需客注意到。燕郊呢？也是紧跟着通州迫临两万单价的脚步，价格走向上万的底子门槛！

  2014年，信任是北三县楼市一段难捱的、暗淡的日子，没有任何方针的影响，也没有什么巨大的全体经济改变，但2014年一开年，原本从开发商、署理商、出售、已购房人等层面来说，都预备连续着2013年的炽热商场和夸姣愿景，计划大干一番，但是适得其反，不知道是由于注重北三县的购房人群都现已上车，需求少但供应多；仍是由于北三县房价其时的价值现已被炒到、卖到最高，再无增值空间，总归，2014年整年是遇冷的一年。

  仍是有人买，但价格不再涨，乃至呈现下降。逐步呈现北三县寓居，但在北京上班的跨省通勤一族！当然没有地铁，燕郊或许间隔较近，但被称为“堵城”也是名不虚传的堵！香河首要是自驾或许938块，可以上京哈高速，全程45公里的道路到国贸那里，比较燕郊的15-20公里，乃至在时刻上还要更靠谱些。

  这一年，通州一万六七左右的房价仍是可以“零首付”，有刚需咬牙上车的，也有炒房团在此地徜徉的，但比较前一年，各个售楼处也显得冷清了许多，即便这座新城早现已高楼树立，许多大中小企业驻守。

  总归这一年，陡峭，没有热情但也不至于太丧。直至2014年末，网上、言论里、各个楼盘出售嘴里逐步开端再次吐露如：北三县要划京了、北京市政府要搬家到通州了、京唐高铁立刻要建了、要交要通地铁了等种种“流言”！但形似哪怕到了年末，通州和北三县区域的待购房人群也并没有太伤风，已然商场平缓，略微的一点儿波涛也看不见涟漪。

  起色发生在2015年头，跟着各种“传言”迅速传播，大批购房者涌入京东（北京以东），通州、北三县、廊永固霸（廊坊永清固安霸州）等当地跟着这些不知何处来的风声变得再次炽热，预兆一度令人费解，而各个楼盘也开端逐步小幅度提价。通州依然有项目打出“零首付”的广告，这一年开年就卖的如火如荼。

  不过，关于之后几个月的方针导向来说，年头的烦躁居然显得有些“过于安静”！一场巨大的、隆重的、惊人的有关京东的地产盛宴正在酝酿中！关乎廊永固霸，关乎北三县，更关乎通州！接下来的工作许多人应该知道了，也阅历过其时的盛况！

  许多人都知道其时的“行政副中心”之争出动了天津、廊坊、保定、天津、石家庄等北京周边多个大都市，且这些都得到了北京、河北或天津高层方面的大力援助！不过终究的成果咱们也知道了：

  宣告通州正式被定位“市行政副中心”后通州的改变2015年7月十日至11日，北京市委十一届七次全会举行，明确要求北京全市人口控制在2300万人以内，一起北京优化空间布局，聚集通州，加速“北京市行政副中心”规划建造...而这，也实在必定了之前各种“传言”利好正式落地！

  新北京东站、平谷线号线号线等对北三县的延伸掩盖、医疗教育、文创科技等一系列规划利好接二连三，漫山遍野的搅动了从北三县到通州的每一根神经！

  深化君其时也正身处北三县内地，深化感触了其时的热潮，一夜暴升5000的楼盘举目皆是！更有二手房当天卖出去还没走完手续，卖家甘愿补偿违约金也不肯再卖的状况...

  与此一起，通州当然是被炒的最火的当地！原本两万左右的均价，更是有一夜翻倍还一房难求的景象呈现！副中心呀！北京市政府内地呀！多少出资炒房客接连不断，很快，房价逾越五万大关，六万、七万...

  利好和未来清楚明了，但政府和国家一向在推重“房住不炒”的准则，因而就在那时分，通州限购了！必需求通州本地三年社保或许交税才干够买房！年限虽比北京的要短，但有必要是通州社保，并且要顺缴...

  瞬间！通州楼市冰封，并堕入沉寂，没有了出资商场，没有了生意活动的快捷金融特点，对通州其时房市的尖锐锐气重创良多！也至此，通州其时那闻名遐迩的“零首付”购房盛况也告一段落！且在国内或许都不会再现。

  好在，利好是实实在在的，六七万也好，行将上涨的八九万也罢，许多区域的确是值这个价的！虽然后来一向持续五六万左右的均价，但由于通州不再拍地，且作为副中心利好不断加持，其保值性也变得越来越高！

  到现在2019年，或许问说通州房价多少钱或许说均价五六万吧，但大多数通州有房票的，让他们五六万卖，乃至六七万卖，或许都不会卖！由于他们知道这意味着什么，他们知道通州未来短期的、长时刻的不可估量的价值！

  明晰的记住在正式文件下发前夕，各路出售、大佬流言、传言四起！现已在北三县买房的人坐等利好空降，他们也更乐意信任这些“流言”，相反没有房票的，还没上车的人，或许都不太乐意信任这是真的！都是出售、开发商的炒作...

  但是工作便是这么个工作，不知道的确是前夕有人透露消息，仍是炒着炒着就成线年一个明丽的午后，国家正式文件下发！通州被划为北京城市副中心，各种利好、北京市政府搬家方针等被放出！

  瞬间！真的是瞬间！北三县欢腾了！或许除了当年的深圳，我国从来没有一个待开展的城市能如北三县这般有目共睹！令人热些欢腾!都说“腾飞”这个词是比方的，关于其时的北三县，是实在在实的“一座瞬间腾飞的新城”！尤其是很快通州被宣告限购之后。

  最令一部分人欢呼雀跃，或许令一部分人悲伤欲绝的莫过于北三县的房价了！一夜涨3000！！！买之前还说7000均价，到排号改口成了9000，线！！！举目皆是的抢房潮、放荒、买不着的局势！

  那个时分之前，北三县的户口真是免费赠送都没人要！再往前两年燕郊买房送户口也是，没人看得起燕郊、香河、大厂，也没有人以为这些当地的户口能怎样，更多的也便是出资客，或许想找环京环境好的当地养老...

  宣告方针之前，深度君明晰记住香河北部新城那里都仍是尘土飞扬的大土路，五矿万科城别墅才10000出面！带精装修的高层房子才六七千，就算是周边很贵的了！不到两个月后，高层房价现已飙升到一万三四！

  燕郊自身存量房不多，二手房生意如火如荼！当然也有本地开发商在燕郊好地段开发，而许多大开发商在燕郊的市郊开发的楼盘，不论有无预售证，都开端售卖！

  其时的炒房客五湖四海涌来，垫资高杠杆购房的、倾尽一家之力买套小两居的举目皆是！涨得猛不猛无法详细说，但大厂原本入不了许多人眼，跟香河价格相等的当地，也开端涨势汹汹，购房团不断！

  这种情势一向持续到2017年的环京最强限购令的发布！宣告北三县及廊永固霸等地施行三年本地社保限购，且很快从可以补缴晋级为有必要顺缴！外地户口有必要交纳三年社保或许交税才干最低五成首付在这些当地购房。

  在这之前，从2015年中旬到2017年头，一年多的时刻，燕郊许多楼盘现已被炒到了五万以上！大厂三万多！香河两万多！这些当地也由于通州方面实实在在的各种利好，显着看出了北三县的各种改变。比方说香河北部新城那里的路修得又宽又好，燕郊、大厂许多当地开端有规划、有方针的出让土地，也有些当地不再让建住所。

  与此一起，燕郊地铁传言、大厂要建筑潮白大桥的传言、北三县入京等...又开端传言四起...每一个观念，都触动着北三县购房一族、注重房价人的心！

  2016年末这些说法最是盛传，都说买涨不买跌，也的确，所有人都没有想过要跌，整个北三县长达一年多的张狂涨势，也让所有人信任仍是会持续涨，不上车，或许又得斗争许多年！所以也呈现了在其时房价最高点买房的一大批高杠杆炒房客、囤房族，和刚需人士。

  2017年3月这一次的调控，彻底扼杀了太多太多人的财富梦！也让大批踩在最高点买房的刚需客懊悔不已！声称“最严限购令”出台后，补缴社保交税、偷梁换柱购房，暗里生意但以赠予方法购房等方法也很快被遏止！

  不过关于还没反响过来的许多购房人来说，这些形形色色的限购或许并不会影响到什么！由于利好实实在在，跟北京、通州比价格也算合理，有什么理由商场呈现太大的动摇呢？仅仅许多人不能买房了罢了嘛...

  但是实际比幻想中的还要惨烈！最严限购前夕高杠杆囤多套燕郊房产的或人，限购之后卖不出去，几个月后很快资金链开裂，只能折价卖出！

  由于限购之后只能是有燕郊社保和燕郊本地户口的人能消化这些库存，而其时人人自危的状况下，要活动起来资金真的太难！而一个接着一个的跳跌，所有人都开端扛不住了！二手房的各种断崖式降价兜售，很快蔓延到一手房这儿，北三县哀声一片，楼市自此堕入跌跌不休的沉沦...

  当年由于房价上涨过快，二手房生意途中，卖家变卦，甘愿补偿违约金几十万的情构成为前史。取而代之的是，各种出资客因手头压房太多，月供换不起了，寻求脱手的人们。不过仍是有大批人攥紧房票，以为这调控也仅仅一时之需，很快就会有利好出来遽然飙升！

  而最惨的，莫过于其时多个高杠杆炒房客原本寻求短期进出挣钱的，谁知刚好被套牢，由于不满意，由于优柔寡断。更有传言囤房客跳楼的新闻...

  在此深度君也提示咱们：出资便是这样，大赢利伴跟着高危险，假如没有承当满意大危险的才干，那先来小打小闹也是好的，赔上身家来赌一个不确认的未来，何须呢！房地产江湖，莫当赌徒。

  到今日2019年3月，燕郊不敢说，由于的确没有新开发70年大产权楼盘了，就说香河和大厂，好几个楼盘无社保交税的外地人都仍是可以购买的！仅仅三年之间需求顺缴本地交税，之后，才干网签。且不说这方针合不合规，横竖买的人还线最严限购令发布之后，原本大多数一手楼盘还都算价格坚硬，彻底没有降价的气势和计划，乃至有些楼盘该涨仍是涨！但一个区域的房价究竟仍是要看二手房行情，由于以上说的断供等原因抛房的人太多！一手房也逐步开端沦亡！也足以看出北三县出资客却是趋之若鹜。

  2017年末，房价逐步开端跌落，燕郊最惨，现已半数降到两万出面！香河也由许多两万五六的价格降到一万六七左右！大厂由于北京市政府东迁潞城等重磅利好加持，跌幅最小，但也直奔两万以下而去！

  2018年6月-2018年10月左右，北三县楼市的跌跌不休算是在这一时期内见底了！燕郊许多一般二手房直奔一万五左右！

  大厂紧邻市政府副中心潞城的潮白区域到了2000左右的单价，老城区更是一万二三左右。

  一般外地购房者也有一万一二能买的。也至此，北三县房价调控后的“断崖式”跌落底子中止。不过需求知道的是：这之前到现在，北三县二手房底子处于一潭死水。一手房则是大多数变相以开发商品牌作担保，实施的先交交税，三年后再网签的方针。

  这儿关于购房者最大的忧虑，莫过于三年后房价走势不知道会怎样！假如由于各种利好加持，涨得太高，开发商会不会以其时出售不符合规矩等状况，而毁约呢？由于实践上现在的售房方法在法令层面实践是不合法的！

  这也就理解了为什么北三县限购那么严，但这两年间依然有那么多出售、售楼处人潮涌动。由于都是有利益相关的，或许说维稳相关的东西，这种方法便是最好的方法。

  2018年末到现现在2019年3月份两会期间，其实很为难，也不具备参阅性的一段时刻，由于中心春节了，而这几天两会正在如火如荼的举行。但从2018年末到现在，燕市郊域二手房现已又上升，直逼3万元大关！大厂、香河部分楼盘比较之前的跌跌不休，现已有一两千这样小幅度的上涨！

  为什么会呈现这种状况？2018年八、九月份发生了什么？到现在为止不再降价反而上涨？咱们别离从这三个当地说一下：

  继而其实到那个时分，从限购以来现已一年多，那些资金开裂、断供的高杠杆炒房客早就该抛的抛，该离场的离场，能坚持到那会儿的，底子都是能彻底掌控得了自己手中财富的人，因而自身燕市郊位价值在那里，并且都知道副中心价值一向在闪现，持币张望者也逐步不再失望。

  直至本年2月26日的通州与北三县座谈会今后（座谈会相关新闻太多，这儿不再二次叙说），地铁线路愈加明亮，燕郊炒房客也开端跃跃欲试，天然风声出去后，其全体商场决心就会添加，价格也天然水涨船高！哪怕仅仅燕郊本地有户口的人内部消化。

  一起就像燕郊相同，各种关于北三县的利好加持，医疗、教育、文创等工业的纷繁落地签约，天然给了大厂许多决心！更重要的是，大厂潮白到现在居然呈现了一房难求的局势，由于供需不平衡，天然也让开发商有了加价的主动权。

  现在香河除了富力最为保险，不缺钱捂盘惜售外（也或许是在等更高价卖出），其他开发商早已纷繁变相以各种手法卖房一年多！不过香河炒作、说的最多的仍是大开发商、京唐高铁，和后续几年必定会出的轨道交通。相同，本年2月26号的座谈会，关于香河楼市的影响也必定不容小觑！

  到了那一时期，其实现已算是到了跌无可跌的境地了！哪怕违规售房，敞开商可以因而贱价卖房，但不能赔钱吧？这个时分，是个人都觉得够廉价了！并且由于那一时期本地户口人的库存消化现已差不多，大多针对外地购房客，二手房天然是底子中止流通了，决议房价的定价权就跑到了开发商手里！

  所以北三县从上一年的金九银十开端，热度和价格底子就没有减，直至2月26号的座谈会，再次招引了大批购房客。房价天然也水涨船高。

  许多在北三县现已购买或许预备购买、正在张望楼市的人来说，其实许许多多并没有深化了解和认知现在这种购房操作方法。

  只要是确认了大厂或是香河，那就可以提早在大厂或许香河找交税代缴中介办理了。由于按方针，买房是依照你交纳交税的时刻，而不是你现在买房的时刻终究给你网签交房，所以，那谁可以提早交纳。（有人问：深度君，我可以香河大厂一起交纳吗？...关键是北三县只限购一套房，你缴那么多干嘛的？没用呀！）

  我这交了大几十万，怎样就给了几张小小的生意凭条？或许顶多给个简略的草签文件？连合同都称不上...

  再便是前史总是惊人类似，像部分楼盘推出的首付分期、全款分期等，可以学习当年通州的“零首付购房”。

  上一年后半年香河的“纽约公园”、燕郊的“嘉都”，还有一向以来“迎风作案”的大爱城等项目，为什么他们不限购能网签，还能30%首付呢？

  由于这个开发商盖出来的房子有严峻质量问题，正好赶上国家查，被查出需求推倒重建，但这个河北的开发商自身并不是太大，没钱推倒重盖，现已卖了的房子在业主交房的时分，就要求业主加钱重盖，要么退房！

  这导致业主强烈不满，向政府示威，其间发生了太多工作，终究政府接盘重盖，有部分退房的业主的房子和还未售完的房子就被留到2018年卖了。不过大多数是没电梯的7层板楼，听说原本是回迁房？并且高楼都仅仅进行了加固并未创新？不过好在可以网签、廉价，上一年也很快就卖出去了。

  不只只要四十年产权，并且过户费超高，水电等也是商业用电，日子本钱自身就高。像燕郊的嘉都听说是21世纪初就拿的地，真正到用户手里也就只剩下20年产权了...20年之后详细是交钱续住仍是其他方针，现在仍不明亮。

  一个是国家针对养老项目相关的方针歪斜，一个是爱晚大爱城也有许多在限购之前批阅出售的房产，因而一向到现在，还有可以30%首付的房子也就家常便饭了。别的针对养老项目的规矩，也是需求有55-60岁以上直系亲属和北京三年社保作为条件才干够买的。

  两会（2019年3月5日）前夕，许多自媒体、地产红人等纷繁爆出北三县很快在两会往后，与北京社保互通、互认。理由是“四一致”中社保一致将会是一种必定！有或许具有北京社保的人也可以在北三县购买一套住所。当然也有说或许仅仅跟通州社保互认，有三年通州社保可以在北三县购买一套住所...

  再便是仅仅跟通州社保互认，像现在的通州也是，要买房必需求通州三年社保相同，具有通州三年社保的才干在北三县买一套房。那么问题来了：具有三年通州社保的想买房的人大概率是不是会买通州的房子？没钱只能退而求其次到北三县买的人口基数能有多少呢？应该不会太大吧。

  不过不论是哪种状况，2020年立刻有第一批满意北三县资质能购房的人，再加上社保可以互通，不论是噱头上仍是直接利好上，都必定会瞬间引爆楼市！

  2019，北三县是否能绝地反击就看两会今后了（两会多半个月不会有太大改变），不过，不论政府出台什么样的方针，都期望能以“维稳”为趋势，房价渐渐动摇就好，要不很快，佛祖的五指山或许会再次压过来！究竟久远来看，不论是想买的仍是现已持有北三房产的，必定都期望北三县能开展的更好。

  有时分前史总会是惊人的类似，多少次了，多少关于北三县的“流言”终究好像都成了实打实的实际！

  深度君也要考虑买房，也在考虑北三县。这些年见证、听闻了北三太多由于房产一夜暴富、一无所有的局势，深有感触，想要一诉为快！

  深度君栖息北京与北三县近十年，注重北三县也有几年的时刻，期望可以对正在、或许想要在北三县购房的你供给一些参阅定见；

  本篇只为叙说，自己对北三县房产出资持中立情绪，不代表任何态度，也没有任何炒作的理由；

  内容多处并无参阅资料，仅仅依照深度君自己阅历、感触所写、所表达，表述不精确或许有逻辑实际方面过错的，欢迎纠正；

  北三县潜力巨大，也太招引人，并且由于其间的地缘、前史、政治等要素，可开掘的东西太多，表述不全敬请体谅。一句自擂的话送给自己这几天的内容收拾：

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