的潜在投标人应在福建省政府采购网免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-06-29 09:15（北京时间）前递交投标文件。

　　项目名称：03-11、11-12、12-06、12-10编制单元控制性详细规划(含交通需求评价)

　　1.现状调研分析以三调成果为基础深入开展现状调研工作，包括梳理建设用地现状（包括地面、地下空间）以及规划审批情况；非建设用地现状，形成编制单元现状一张图（GIS文件）。对上位规划、相关规划等进行分析，评价规划实施效果。收集社会经济、历史文化、生态环境等资料，分析总结现状存在的主要问题。根据编制单元不同，具体问题具体分析，逐步优化用地布局。2.总体功能定位落实国土空间总体规划的目标要求及对各编制单元约束性和建议性指标要求，进一步明确单元的发展目标和功能定位。3.空间管制规划落实国土空间总体规划中的城镇开发边界、生态保护红线、永久基本农田等相关控制线对编制单元的管控要求，进一步细化核定边界，促进空间结构优化，科学制定各分区的空间管控指引。同时收集相关专项规划和详细规划编制情况，梳理单元重大交通基础设施、公用配套设施和公共（服务）设施建设要求，在控规编制中予以充分落实。4.土地利用规划落实国土空间总体规划对于编制单元的功能传导要求，综合考虑片区功能提升要求，优化用地功能布局，合理确定各类用地比例，完善各类基础设施和公共（服务）设施配套。以全域全要素管控思维为原则，明确单元 “六线”线位与“三设施”数量，对配套设施数量、指标和界线提出控制要求。结合特殊用地的梳理与城市更新的要求，对用地的改造提出规划建议，完善设施配套。5.单元要素管控结合上位规划和用地开发潜力，合理确定编制单元的开发容量和人口容量，进一步细分基层社区单元界线和人口容量，编制管理单元图则。明确编制单元各地块用地性质、建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率、公共配套等控制要求。6.城设引导落实国土空间总体规划中城设的总体要求，根据自然资源部最新出台的《国土空间规划城设指南》要求，衔接《厦门市城设标准与准则》与《厦门市国土空间管理技术规定（2021年版）》的管控要求，充分考虑03-11编制单元（浦南）、11-12编制单元（大学城）城市空间与万石山、园博苑、天马山的山、水、城的整体空间关系，结合已建的区域风貌，深化研究城市空间形态，创造丰富优美的城市空间，提出编制单元内高度控制、标志节点、主要界面、公共开放空间、建筑风貌、生态廊道、临山区域高度控制、环境艺术等要素的布局和引导要求。7.道路交通规划合理规划单元内道路交通系统，明确各级道路（含支路）的红线、断面、交叉口形式及渠化措施、控制点坐标和标高。确定各类交通设施布局和用地范围(独立占地)。结合轨道交通线路走向划定控制保护区，落实交通一体化衔接要求，做好轨道站点与普通公交、慢行系统的交通衔接，并构建慢行系统网络。12-10编制单元（西湖）做好编制单元内部交通与周边同集路、滨海西大道、新324国道、环城南路等快速路交通衔接。8.交通需求评价根据路网承载力对用地开发强度进行评估，协调土地利用与交通的匹配性。对控规中的用地性质及容积率确定进行反馈和修正，对道路条件、公共停车位、公交场站规模等交通设施承载力（交通供给）进行核算和控制。9.地下空间规划落实地下空间专项规划要求，明确单元内地下空间开发的主导功能、开发区域，并对开发强度进行引导，提出轨道站点区域与周边地下空间衔接开发的要求及地下停车场建设引导建议。10.国土空间综合整治与生态修复开展编制单元内国土空间综合整治与城市更新工作，落实总规和专项规划要求。结合村庄专项规划明确村庄管控类型，拆迁村庄和保留村庄范围。分析生态要素现状问题，并提出生态修复目标及管控要求。11.市政工程规划预测片区各类市政专业承载力需求，统筹落实设施的规模和布局，确定各类工程管线走向、管径，与周边片区市政系统做好衔接，确定排水系统控制节点标高。落实海绵城市建设理念，提出片区水生态修复与保护要求，确定片区和地块年径流总量控制率等控制性指标。12.环境保护和防灾规划对大气环境、地表水质、噪声控制、垃圾处理率等环保指标提出标准要求，加强生态保护与修复的指引。落实相关专项规划要求，对抗震规划、防洪防涝规划、人防规划、消防设施规划等提出控制要求。13.规划实施引导明确规划实施时序，衔接三年行动规划，引导规划有序实施。14.特殊规划要求（产业发展引导、历史文化保护）11-12编制单元（大学城）基于全市及片区未来产业发展主导功能，梳理片区现状产业企业、科研机构、高校的自身情况、优势特色、发展诉求，提出片区产业发展策略，完善产学研链条，集聚创新创业要素，发挥大学城对区域经济发展辐射带动作用。12-06编制单元（城北）拟通过确定历史文物古迹、历史建筑保护范围与建设控制地带，深入挖掘历史文化内涵，厚植特色功能，研究历史遗存的活化利用，促进文物保护与文化旅游协调发展，提出同安老城历史街区保护目标、规划策略及功能布局。

　　(1)明细：信用记录要求（招标文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准）描述：1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站（）、中国政府采购网（）、“信用厦门”网站（查询所有投标人的信用信息。 2、截止时点：查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页打印后随采购文件一并存档。 4、信用信息的使用规则：（1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单、受到行政处罚且处罚金额达到处罚所在地听证标准，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的投标人，其资格审查不合格。（2）联合体参加政府采购活动的，资格审核小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。

　　(2)明细：财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明材料描述：（1）投标人上一年度的财务报告尚未完成编制且投标截止时间在1月1日至6月30日的，可提供2021年的年度财务报告；（2）根据厦财采〔2020〕10号文的规定，因疫情影响享受缓缴或免缴社保资金、税款的企业，无法提供相关社保、税收缴纳证明材料的，提供有关情况说明视同社保、税收缴纳证明材料提交完整。

　　（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)

　　（1）小型、微型企业。（2）监狱企业。（3）残疾人福利性单位（4）信用记录，按照下列规定执行：1）信用记录查询的截止时点：本项目投标截止时间前；2）信用记录查询渠道：中国政府采购网（）、信用中国网站（）、信用厦门网站（）；3）查询记录和证据留存的具体方式：投标人应同时提供在招标文件要求的截止时点前通过上述3个网站获取的信用信息查询结果，信用信息查询结果应为从上述网站获取的查询结果原始页面的打印件或完整截图；4）查询结果的审查：①由资格审查小组通过上述网站查询并打印投标人信用记录（以下简称：“资格审查小组的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与资格审查小组的查询结果不一致的，以资格审查小组的查询结果为准。③因上述网站原因导致资格审查小组无法查询投标人信用记录的（资格审查小组应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面打印后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。5）信用记录查询的具体办法及使用规则：投标人参加本项目采购活动(投标截止时间)前三年内被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，“信用厦门”警示警告名单，受到政府采购行政处罚，且相关信用惩戒期限未满，以及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被资格审查小组认定为不合格投标人。

　　地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

　　2022-06-29 09:15（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）